Compro Lunigiana 2000
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LUNIGIANA2000 >> I NOSTRI SERVIZI

PER L'ACQUIRENTE
Se avessi trovato tra le nostre proposte quella che ben si adatta alle tue esigenze, ci occuperemo di tutte le fasi relative all'eventuale acquisto:

  • verifiche ipotecarie, catastali e urbanistiche
  • preliminare di compravendita
  • consulenza mutui e finanziamenti con i principali Istituti Bancari  Italiani
  • assistenza all’atto  notarile di compravendita
  • voltura delle utenze   di acqua, luce, gas e IUC (Imposta Unica Comunale)
  • Siamo in grado, attraverso i  tecnici,  architetti, artigiani  e ditte del luogo di seguire gli eventuali lavori di ristrutturazione e/o nuova costruzione, compresi gli arredamenti.

PER IL VENDITORE
Se ci affidi la vendita del tuo immobile, noi ci occuperemo interamente di tutte le procedure necessarie:

  • valutazione dell'immobile
  • eventuale acquisizione di documenti catastali (se non già a disposizione)
  • pubblicità su giornali  / riviste e nei maggiori  portali  immobiliari su internet
  • predisposizione di documentazione per rogito notarile
  • assistenza all’atto notarile di vendita
  • voltura delle utenze  di acqua, luce, gas e IUC (Imposta Unica Comunale)

DIRITTO ALLA PROVVIGIONE
Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza ( art.1754 c.c. ).
Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare è concluso per effetto del suo intervento ( art. 1755 c.c. ).
L’intera attività è regolamentata dalla legge n. 39 del 1989 e successive integrazioni e modifiche.
Il  compito essenziale delle agenzie immobiliari è quello di ricercare un potenziale acquirente e/o venditore  per il buon esito dell'affare e per questa attività percepiscono una provvigione al momento della conclusione dell'affare.
L'esercizio di questa attività è subordinato all'iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione tenuto presso ciascuna Camera di Commercio ( art. 6 Legge 39/89 )
 Il mediatore ha diritto alla provvigione da ambo le parti, da chi vende e da chi acquista.

È una garanzia della sua neutralità e della sua imparzialità.
La provvigione è dovuta alla conclusione dell’affare che comunemente si intende la stesura del compromesso.
Il tuo agente immobiliare ti seguirà comunque fino al rogito notarile.

LE NOSTRE PROVVIGIONI
Fino a €  50.000,00 = €  2.000,00 + IVA
Da €  50.000 a € 100.000,00 =  €  3.000,00 + IVA
Oltre € 100.000,00 = 3% + IVA

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Piazza Abbazia, 12 - AULLA (MS)
T. 0187 421400 - M. 335 5383266
E-mail: info@lunigiana2000.it
Lingua Italiana Lingua Italiana


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