Antica casa-torre ristrutturata

Descrizione

Dimora storica con torre medievale con parco e piscina

Nel cuore della Lunigiana, regione incontaminata e magico crocevia tra Toscana, Emilia e Liguria, presso l’antico borgo medioevale di Ponticello proponiamo la vendita di una prestigiosa dimora storica con torre medievale ampio giardino e splendida piscina.
L’Antico e fascinoso Casale in pietra denominata "La Casatorre"  immersa fra boschi di castagni e monti dell’Appennino, dispone di 409 mq. coperti, di un'aia esterna di 230 mq  e di un rigoglioso giardino di oltre 3000 con terrazza solarium e piscina.
L’immobile,  perfettamente ristrutturato con elegante semplicità e materiali di pregio, è frazionato in quattro appartamenti in stile rustico con pavimenti in cotto, e ben si adatta sia all’uso di un’unica famiglia, potendosi facilmente ricollegare gli appartamenti tra loro, che alla gestione separata di una famiglia articolata e/o di amici che all’attività ricettiva.  

L’affaccio di ogni appartamento gode di una vista unica: sul monte Orsaro a Nord Ovest,  sul giardino ed il Borgo e  sulla piscina e la valle a Sud- Est.  

Tutte e quattro le unità abitative possiedono di pertinenza al piano terra ampie cantine a destinazione magazzino, (in tutto, questi locali sono 8  di cui uno particolarmente ristrutturato e sistemato a uso ‘taverna’), e a corti esterne attrezzate da cui, tramite una breve  scala, si accede ai portici e agli ingressi della zona abitativa al primo piano.

Tutta la zona abitativa dell’immobile al primo e secondo piano (nel caso della torre)  è suddivisa in quattro unità, facilmente ricollegabili:

• L’ampio appartamento esposto a Nord Ovest sull’Appennino Tosco Emiliano che gode della vista del magnifico Monte Orsaro, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale,  seconda camera, due disimpegni  e un bagno privato.
• La suggestiva Torre accoglie un romantico appartamento composto da camera matrimoniale, soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno e un ampio terrazzo privato con vista monti
• Sul versante Sud Est del Casale  affacciano gli altri due appartamenti con corti esterne, zone giardino attrezzate e cantine al piano terra, ingresso al primo piano da portico comune.  
• Entrambi  si compongono di camera matrimoniale, seconda camera, soggiorno pranzo  con angolo cottura, bagno.

Complessivamente il Casale contiene 7 camere da letto, 4 ampi soggiorni con angolo cottura, 4 bagni,  un terrazzo al primo piano della torre.

L’immobile è ubicato in zona Cantiere-Ponticello, nell'area di Filattiera, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Scorcetoli, lontano dai luoghi del turismo di massa e ricco di antiche tradizioni, ma con ottimi collegamenti diretti per La Spezia e Parma, a soli 4 km da Pontremoli.  

Ben collegato anche con Forte dei Marmi e le Cinque Terre, non distante da negozi e ristoranti e a pochi chilometri da interessanti luoghi d’arte  e dalla frizzante atmosfera della costa ligure e toscana.

La località di Ponticello, pittoresco borgo medioevale con le sue strette viuzze pedonali e le sue caratteristiche costruzioni in pietra, ci riporta indietro nel tempo, costituisce un ottimo punto di partenza per visitare tutta la Toscana settentrionale ed in macchina è facile raggiungere città d’arte come Pisa, Lucca, Firenze, Genova, Parma e La Spezia, così come luoghi meno noti ma altrettanto interessanti e pittoreschi della Val di Magra (la “Valle dei 100 Castelli”), come Pontremoli, Sarzana, Filattiera, Filetto, Bagnone, Malgrate, Castagnetoli e molti altri.  Verso il mare, in poco tempo, oltre a raggiungere il parco naturale delle “Cinque Terre”, si trovano  le incantevoli località di Lerici, Portovenere, Monterosso, Vernazza, Riomaggiore, Manarola, Corniglia, Tellaro. 

IN AUTO: Autostrada A15 Parma – La Spezia
uscita di Pontremoli 4 Km. 

IN TRENO: Parma – La Spezia
stazione di Pontremoli 6 km 

IN AEREO:

Pisa Aeroporto 100 KM
Genova Aeroporto 130 KM
Firenze Aeroporto 160 KM
Milano Linate 190 KM
Milano Malpensa 240 KM