Complesso immobiliare ristrutturato con 4 ha di terreno

5 fabbricati e piscina


€ 500.000

Rif: 087A 520 m2 20 Stanze

Descrizione

A due passi dal caratteristico borgo medievale di Filetto, antica città murata, complesso immobiliare in pietra ristrutturato con piscina 12x6 circondato da circa 4 ettari di terreno tra prati e boschi confinanti con il suggestivo torrente Bagnone.

La proprietà è composta da 5 fabbricati in pietra tra cui il casale principale, la dependance, il ristorante, il magazzino e l’ex-essiccatoio per un totale di 720 mq. lordi.

L’abitazione principale, ricavata da un’antica casa rurale del 1300 è composta da:

  • bel portico, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e grande terrazza panoramica al piano primo;
  • disimpegno due camere e due bagni al piano secondo mansardato.

La dependance ristrutturata recentemente è composta da un laboratorio e un bagno al piano terra e da cucina attrezzata, bagno e open space al piano primo.

Il ristorante è dotato di una grande tettoia adiacente ai due saloni, due bagni per i clienti, ampia cucina professionale, dispensa, locale lavapiatti, antibagno-spogliatoio e bagno per il personale.

La struttura del magazzino si compone di un locale ad uso magazzino al primo piano; altro locale pavimentato al piano terra; lavanderia e bagno al piano seminterrato e una cantina al piano inferiore.

L’ex essiccatoio in pietra a vista è composto da locale con bagno al piano terra e da un soppalco al piano primo.

Riscaldamento autonomo a gas propano, a legna, a pellet e con pompe di calore.

Impianto fotovoltaico a 12 kw.

Impianto di rete LAN con distribuzione internet via cavo, wifi e videosorveglianza

Centralina telefonica.

Due prese di acqua per l’irrigazione del Consorzio dei Comuni.

Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano campi da tennis, da bocce e anche una piscina olimpionica.

 

Informazioni

  • Regione: Toscana
  • Provincia: Massa-Carrara
  • Comune: Villafranca in Lunigiana
  • Tipologia: Poderi/casali

Distanze

10 km. Autostrada Pontremoli; 3 km. Stazione ferroviaria Villafranca-Bagnone

Dettagli tecnici

Superficie utile
520 m2
Superficie lorda
720 m2
Livello di rumorosità
0 - zona molto silenziosa
Acqua
Fiume/Torrente
Piani
3
Stanze
20
Camere
6
Bagni
11
Terreno
38653 m2
Corte
274 m2
Piscina
72 m2
Cantina
80 m2
Posto Auto
10 m2
Terrazza
28 m2
Portico
10 m2
Altitudine Slm
170
Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Caldaia a Legna
Vista Panoramica
Si
Vista Appennino
Si
Arredato
Si

Classe

G