Complesso immobiliare ristrutturato con 4 ha di terreno

A due passi dal caratteristico borgo medievale di Filetto, antica città murata, complesso immobiliare in pietra ristrutturato con piscina 12x6 circondato da circa 4 ettari di terreno tra prati e boschi confinanti con il suggestivo torrente Bagnone.

La proprietà è composta da 5 fabbricati in pietra tra cui il casale principale, la dependance, il ristorante, il magazzino e l’ex-essiccatoio per un totale di 720 mq. lordi.

L’abitazione principale, ricavata da un’antica casa rurale del 1300 è composta da:

• bel portico, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e grande terrazza panoramica al piano primo;
• disimpegno due camere e due bagni al piano secondo mansardato.

La dependance ristrutturata recentemente è composta da un laboratorio e un bagno al piano terra e da cucina attrezzata, bagno e open space al piano primo.

Il ristorante è dotato di una grande tettoia adiacente ai due saloni, due bagni per i clienti, ampia cucina professionale, dispensa, locale lavapiatti, antibagno-spogliatoio e bagno per il personale.

La struttura del magazzino si compone di un locale ad uso magazzino al primo piano; altro locale pavimentato al piano terra; lavanderia e bagno al piano seminterrato e una cantina al piano inferiore.

L’ex essiccatoio in pietra a vista è composto da locale con bagno al piano terra e da un soppalco al piano primo.

Riscaldamento autonomo a gas propano, a legna, a pellet e con pompe di calore.

Impianto fotovoltaico a 12 kw.

Impianto di rete LAN con distribuzione internet via cavo, wifi e videosorveglianza

Centralina telefonica.

Due prese di acqua per l’irrigazione del Consorzio dei Comuni.

Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano campi da tennis, da bocce e anche una piscina olimpionica.

A 10 km. ci sono i caselli autostradali di Aulla e Pontremoli così come la stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus a pochi minuti

Questa proprietà offre la possibilità di vivere immersi nel verde della natura, in un paesaggio in cui numerosi animali selvatici trovano il loro habitat naturale.

Nelle immediate vicinanze si trovano molti luoghi di grande interesse artistico e culturale. Infatti i dintorni sono ricchi di castelli e borghi medioevali, interessanti mete di escursioni turistiche.

 In particolare i vicini Appennini, ben si prestano al trekking sia a piedi che in mountain bike, mentre per gli amanti del cavallo sono stati studiati appositi itinerari (ippovie)

 La zona in alcuni periodi dell'anno è un vero paradiso per i cercatori di funghi.