Villa di recente costruzione

con bellissima vista panoramica.


€ 550.000

Rif: 187 190 m2 9 Stanze

Descrizione

In magnifica posizione collinare, a 300 metri sul livello del mare, dove si gode un ampio panorama che spazia dalle Alpi Apuane al mare del Golfo di La Spezia e della Versilia, villa di nuova costruzione disposta su 4 livelli con terreno circostante di circa 2.000 mq. piantumato a frutteto ed a uliveto.

La zona giorno la troviamo al piano terra con:

  • ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con due belle porte finestre da cui si accede al terrazzo, cucina abitabile e bagno;
  • la zona notte al Piano Superiore dove troviamo tre camere e un bagno;
  • salendo ancora in mansarda altre due camere con bagno oltre a ripostigli.
  • Mentre scendendo al Piano Seminterrato: una taverna già predisposta per mettere un caminetto, locale lavanderia e studio.

E' possibile suddividere la villa in due appartamenti con ingressi indipendenti.

Dotata di impianto fotovoltaico + termico solare, riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per aria condizionata in tutti i locali, impianto di aspirazione centralizzato e satellitare in tutti i locali. (Classe A+).

La casa è a costo zero in quanto l'energia elettrica, il riscaldamento e la produzione di acqua calda è tutto prodotto tramite l'impianto fotovoltaico. Possibilità di costruire anche una piscina con annessa zona forno barbecue (progetto già approvato). 

Luogo strategico, facilmente raggiungibile, offre la tranquillità della collina e la possibilità di raggiungere comodamente le principali mete balneari ed i luoghi di interesse storico.

E' possibile raggiungere in meno di 20 minuti Lerici e Portovenere, gli splendidi paesi che si affacciano sul Golfo dei Poeti, le famose 5 Terre, la mondana Versilia, i borghi medioevali della Lunigiana e le famose cave di marmo di Carrara.

Informazioni

  • Regione: Liguria
  • Provincia: La Spezia
  • Comune: Santo Stefano di Magra
  • Tipologia: Case indipendenti / ville

Distanze

5 km. Autostrada Santo Stefano Magra; 5 km. Stazione ferroviaria Santo Stefano Magra

Dettagli tecnici

Superficie utile
190 m2
Superficie lorda
240 m2
Livello di rumorosità
1 - zona silenziosa
Piani
4
Stanze
9
Camere
5
Bagni
3
Cantina
Si
Terrazza
Si
Altitudine Slm
300
Stato
Nuovo
Riscaldamento
Autonomo a gas metano
Vista Mare
Si
Vista Panoramica
Si
Vista Apuane
Si

Classe

A+