I nostri servizi

Per l'acquirente



Se avessi trovato tra le nostre proposte quella che ben si adatta alle tue esigenze, ci occuperemo di tutte le fasi relative all'eventuale acquisto:
  • verifiche ipotecarie, catastali e urbanistiche
  • preliminare di compravendita
  • consulenza mutui e finanziamenti con i principali Istituti Bancari Italiani
  • assistenza all’atto notarile di compravendita
  • voltura delle utenze di acqua, luce, gas, IMU e TASI
  • Siamo in grado, attraverso i tecnici, architetti, artigiani e ditte del luogo di seguire gli eventuali lavori di ristrutturazione e/o nuova costruzione, compresi gli arredamenti.

Per il venditore



Se ci affidi la vendita del tuo immobile, noi ci occuperemo interamente di tutte le procedure necessarie:
  • valutazione dell'immobile
  • eventuale acquisizione di documenti catastali (se non già a disposizione)
  • pubblicità su giornali / riviste e nei maggiori portali immobiliari su internet
  • predisposizione di documentazione per rogito notarile
  • assistenza all’atto notarile di vendita
  • voltura delle utenze di acqua, luce, gas, IMU e TASI

Diritto alla provvigione



Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza ( art.1754 c.c. ).

Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare è concluso per effetto del suo intervento ( art. 1755 c.c. ).

L’intera attività è regolamentata dalla legge n. 39 del 1989 e successive integrazioni e modifiche.

Il compito essenziale delle agenzie immobiliari è quello di ricercare un potenziale acquirente e/o venditore per il buon esito dell'affare e per questa attività percepiscono una provvigione al momento della conclusione dell'affare.

L'esercizio di questa attività è subordinato all'iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione tenuto presso ciascuna Camera di Commercio ( art. 6 Legge 39/89 )

Il mediatore ha diritto alla provvigione da ambo le parti, da chi vende e da chi acquista.

È una garanzia della sua neutralità e della sua imparzialità.

La provvigione è dovuta alla conclusione dell’affare che comunemente si intende la stesura del compromesso.

Il tuo agente immobiliare ti seguirà comunque fino al rogito notarile.

Le nostre provvigioni



Fino a € 50.000,00 = € 2.000,00 + IVA
Da € 50.000 a € 100.000,00 = € 3.000,00 + IVA
Oltre € 100.000,00 = 3% + IVA